一、鋼結構住宅體系概述?

各國對住宅體系的理解和做法不盡相同，但一般是指住宅的主體工程，由于選用不同的結構材料、結構類型和施工方法而形成的不同住宅產品，并構成相應的若干從設計到建造的成套技術。

鋼結構住宅建筑體系以其采用的鋼結構形式作為建筑體系分類的依據，成為建筑體系中的一個分支。通常所說的鋼結構住宅是指以工廠生產的經濟鋼型材構件作為承重骨架，以新型輕質、保溫、隔熱、高強的墻體材料作為圍護結構而構成的居住類建筑。

鋼結構住宅產業(yè)化即是以鋼結構住宅為最終產品，通過社會化大生產，將鋼結構住宅的投資、開發(fā)、設計、施工、售后服務等過程集中統(tǒng)一成為一個整體的組織形式。鋼結構住宅產業(yè)化是鋼結構住宅發(fā)展的趨勢。?

二、鋼結構住宅體系的特點?

鋼結構住宅與傳統(tǒng)的建筑形式相比，具有以下的一些特點：?

1.重量輕、強度高。由于應用鋼材作承重結構，用新型建筑材料作圍護結構，一般用鋼結構建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，減小了房屋自重，從而降低了基礎工程造價。由于豎向受力構件所占的建筑面積相對較小，因而可以增加住宅的使用面積。同時由于鋼結構住宅采用了大開間、大進深的柱網，為住戶提供了可以靈活分隔的大空間，能滿足用戶的不同需求。

2.工業(yè)化程度高，符合產業(yè)化要求。鋼結構住宅的結構構件大多在工廠制作，安裝方便，適宜大批量生產，這改變了傳統(tǒng)的住宅建造方式，實現了從“建造房屋”到“制造房屋”的轉變。促進了住宅產業(yè)從粗放型到集約型的轉變，同時促進了生產力的發(fā)展。

3.施工周期短。一般三、四天就可以建一層，快的只需一兩天。鋼結構住宅體系大多在工廠制作，在現場安裝，現場作業(yè)量大為減少，因此施工周期可以大大縮短，施工中產生的噪音和揚塵、以及現場資源消耗和各項現場費用都相應減少。與鋼筋混凝土結構相比，一般可縮短工期二分之一，提前發(fā)揮投資效益，加快了資金周轉，降低建設成本396-5％

4.抗震性能好。由于鋼材是彈性變形材料，因此能大大提高住宅的安全可靠性。鋼結構強度高、延性好、自重輕，可以大大改善結構的受力性能，尤其是抗震性能。從國內外震后情況來看，鋼結構住宅建筑倒塌數量很少。